XX市XXxx有限公司于X年X月公司在X市注册登记成立，注册资金1000万元人民币，公司位于X市X镇X村。X市Xxx有限公司是XX有限公司的全资公司，由XX集团下属全资子公司XXX全资投资设立。经营范围为谷物、树木、蔬菜、水果种植；生猪、家禽、水产品养殖；饲料加工及销售；饲料原料、畜牧产品、水产品、有机肥料、蔬菜销售；畜禽、家禽、水产养殖技术的开发和咨询服务；初级农产品销售；食品加工。

1.1.4项目建设地点

项目选址位于XX市XXX镇XX村。占地450余亩。项目选址符合地方发展规划，以及禁养区划分要求。项目周边条件符合农业部颁布的动物防疫合格证审查办法的要求。地块范围内土地性质为一般农地、林地、未利用地。项目拟建设位置为一般农地和林地，不占基本农田。项目将依法依规办理立项、环评、林地占用、设施农业用地手续。

1.1.5建设规模及内容

本项目占地面积450亩，总建设拟占地37.4亩，生产区建设拟占地25.1亩，生活、办公及附属设施建设拟占地约12.3亩，项目总建筑面积24919㎡。

项目建设内容有主生产区（包括隔离舍、后备舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍）和生产配套辅助区（包括洗消区、饲料中转区、污水处理区、有机肥生产区、配电房、道路绿化等）。周边土地将作为种养结合项目对接，以及作为项目防疫纵深隔离地。本项目生产工艺采用欧美最先进的养猪生产工艺，对养殖废弃物进行高度无害化处理和资源化利用，真正实现种养结合、循环经济和生态养殖。

项目建成后，存栏2000头祖代种猪，年出栏16800头种猪和3.12万头断奶仔猪苗；

1.1.6投资规模和资金筹措方案

1、投资规模

该项目总投资为8874万元，其中固定资产投资6000万元，流动资金1650万元，引种费用1224万元。固定资产投资中建筑工程投资2667万元，设备购置及安装费3125万元，其他费用167万元，预备费42万元。

2、资金筹措方案

项目总投资7262万元，全部由建设单位自筹解决。

1.1.7建设期限

该项目建设期计划为1年，拟于2018年1月开工建设，2019年9月30日竣工交付使用。

1.1.8主要经济指标

项目建成后，存栏2000头祖代种猪，年出栏16800头种猪和3.12万头断奶仔猪苗。经可行性研究分析，该项目年销售收入为3924万元，年均利润总额1644万元，财务内部收益率为14.59%，投资回收期为6.41年（含建设期），财务净现值为3013.72万元，总投资收益率18.53%。

表1-1 财务评价指标汇总表

序号	指标	单位	数量	备注
一	建设规模
1	用地面积	亩	450
2	总建筑面积	㎡	24919
二	产品方案
1	种猪	头	16800
2	断奶仔猪	头	31200
三	项目建设期	年	1.75
四	项目总投资	万元	8874
1	固定资产投资	万元	6000
2	流动资金	万元	1650
3	引种费用	万元	1224
五	劳动定员	人	20
六	正常年销售收入	万元	3924
七	总成本费用	万元	2280
八	利润总额	万元	1644
九	经济评价指标
1	税后财务内部收益率	%	14.59%
2	税后财务净现值	万元	3013.72	Ic=7%
3	税后投资回收期	年	6.41	含建设期
4	总投资收益率	%	18.53%
5	盈亏平衡点	%	30.01%

1.1.9社会效益

项目的建设，能够满足广大群众对优质猪肉的大量需求，提高规模化集约化养殖经营水平，为社会提供更多更好绿色无公害猪肉产品，更好的把畜牧养殖业引向高速高效的现代化发展轨道；还可以充分利用当地丰富的作物秸秆、农副产品，对促进当地经济社会进步具有重要意义；同时项目对当地农区畜牧业和生态畜牧业的建设具有一定的指导作用。

该项目的开发建设符合国家产业政策和xx市发展规划，同时可带动xx市经济的发展和第三产业的发展，具有良好的经济效益和社会效益。

1.2可行性研究编制依据

1、国家关于可行性研究报告编制的相关规定；

2、项目可行性研究报告编制委托书；

3、《xx省安全生产条例》；

4、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

5、国家有关环保、消防、劳动卫生等法律法规和标准；

6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

7、《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2014年修正）；

8、《全国生猪生产发展规划(2016-2020年)》；

9、《xx省新型城镇化规划》（2014-2020年）；

10、《xx市城市总体规划（2017-2035年）》；

11、项目建设单位提供的有关技术资料、项目方案及基础材料。

1.3可行性研究工作原则和范围

本项目可行性研究结合项目建设单位实际情况和基本条件，认真分析其产品市场、规模、工艺、设备及管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。研究范围包括：

（1）项目提出的背景及建设的必要性；

（2）项目产品概述及市场前景分析；

（3）项目建设条件；

（4）项目建设规模与内容；

（5）工程技术方案；

（6）环境保护、安全卫生和节能等方面的措施；

（7）项目实施计划；

（8）组织机构与劳动定员；

（9）节能、节水措施；

（10）投资估算与资金筹措；

（11）财务评价；

（12）经济和社会影响分析。

1.4项目研究结论

该项目适应我国建设社会主义新农村的客观需求。项目的建设将带动现代养殖业、种植业的发展，同时还能解决大批农民就业，改善现有农民生活条件和环境状况，缓解就业压力。项目实施后将带动当地及周边地区一批相关行业的发展，特别是能够发挥合作社的带动作用，带动项目区农民共同致富，创建和谐社会。项目采用的技术先进、方案合理，对环境无影响，是国家鼓励发展的产业。各项分析表明，该项目经营风险较小，经济效益可观，生态效益与社会效益俱佳，具有很高的可行性。

本项目符合国家产业政策、行业发展规划及地方的发展需要，社会和环境影响效益显著；公司管理规范，资金实力和筹措能力较强，能够保证该项目的顺利实施。所以，本项目技术上可行，经济上合理，项目建设是必要的、可行的。

第二章项目背景及必要性

2.1项目建设背景

2.1.1项目区社会经济状况

xx市位于xx省西北部、汉江中游，辖区面积2115平方公里，现辖10个镇（办事处）、1个省级经济开发区和１个襄阳市级精细化工园区、227个村（社区），人口58万。市区东临汉江，西拥鲤鱼湖，城区面积25平方公里，人口22万。

2018年，在xx市委市政府坚强领导下，xx市认真贯彻“五大发展理念”，按照“千亿级、示范市、小康城”的总体部署，以求索的姿态、以创新的精神、以奋进的气概、以担当的胸怀，锐意进取，攻坚克难，保持了经济平稳较快发展。xx市完成地区生产总值(GDP)360.11亿元，可比增长7.7%。其中：第一产业完成增加值50.85亿元，可比增长2.9%；第二产业完成增加值214.01亿元，可比增长7.8%；第三产业完成增加值95.24亿元，可比增长10.3%。三次产业结构由2017年的16.8:58.4:24.8调整为14.1:59.4:26.5。在第三产业中，交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、住宿和餐饮业、金融业、房地产业、营利性服务业及非营利性服务业增加值分别增长4.5%、6.4%、5.0%、2.4%、11.6%、18.6%和13.2%。

2018年xx市农林牧渔业增加值53.81亿元，按可比价格计算，比上年增长3.2%。全市农林牧渔业总产值89.31亿元，其中：农业产值 46.53亿元，林业产值1.83亿元，牧业产值27.21亿元，渔业产值6.48亿元。谷物种植面积为104.71千公顷，经济作物播种面积48.37千公顷，棉花种植面积5.76千公顷，油料种植面积23.41千公顷。谷物总产量65.99万吨，棉花总产量4812吨，油料产量6.6万吨。

2.1.2本行业及关联产业发展状况

我国是世界养猪大国，猪的存栏量占世界的50%，猪肉产量占世界的48%，生猪存栏量、猪肉产量位居世界第一，在世界养猪生产中占有极其重要的地位，但从总体水平看，我国养猪生产与发达国家相比有较大差距，主要原因是优秀猪种较少，良种化程度较低。

世界养猪业发展表明，种猪产业是养猪业产业化发展的龙头。优秀的品种、精确的营养、先进的管理、科学的保健、良好的设备是生产高效优质猪肉的五大要素，其中良种的贡献率在40%以上。随着经济社会的发展和消费水平的提高，我国高效优质的种猪产业一直保持着快速发展的势头，但是，在良种选育和推广利用方面与国外先进水平相比还有一定的差距，主要体现在：一是种猪良种繁育的先进配套技术和手段滞后，导致良种繁育率较低、质量不稳定；二是我国瘦肉型种猪产业化程度不高，优良种猪没有充分利用，没有成为导向性的产品，制约了我国养猪业的优化和发展。因此，本项目建设优质瘦肉型种猪的高技术育种基地，促进优良品种选育、繁育推广的工作进程，对于提升xx市乃至全国的种猪产业的整体技术水平、促进我国养猪业的发展、优化猪肉产品结构、提高农民收入、活跃农村经济有着十分重要的意义。

另一方面，近几年猪肉价格出现较大幅度上涨。抓好生猪生产，保持合理的价格水平，对稳定市场供应、满足消费需求、增加农民收入、促进经济发展具有重要意义。《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》中明确提出，中央及各地政府要加大对生猪生产的扶持力度，在鼓励母猪饲养的情况下，重点提出，在我国要完善生猪良种繁育体系和扶持生猪标准化规模饲养。中央要求各地要增加投入，加快原良种猪场建设，提高良种覆盖率。同时，国家对重点原良种猪场、扩繁场、省级生猪改良繁育中小给予适当支持。

我国猪肉市场蕴藏巨大的潜力，外资企业虎视眈眈，国内其他行业企业也纷纷转产生猪产业，生猪养殖已成为新宠。随着我国城乡居民生活水平的不断提高，人们对畜产品消费量逐年增加，特别是占总人口60%农民收入的不断提高，农村居民对畜产品消费进入了一个新的高峰期，城市居民对畜产品的需求也进入了新一轮的消费升级阶段，优质、卫生、方便、安全的畜产品消费需求持续增加。据农业部预测，到2015年，全国人均消费肉类将达到60.9公斤，消费市场巨大。正是这一巨大的潜在市场，近年来国内的房地产、钢铁、建材、化工等行业的企业纷纷转产生猪养殖，并引起了外资企业的高度关注，如著名投资银行高盛收购了我国最大的肉制品加工企业双汇，并持股第二大肉制品加工企业雨润，泰国正大、艾格菲、德意志银行等纷纷斥巨资收购我国国内养猪场，染指国内生猪养殖，生猪养殖已经成为市场追捧的新宠。外资进入我国生猪产业，虽能推动我国生猪生产的规模化和标准化，促进现代养殖业的发展，提升产业水平，增加产量，稳定价格，但外资大量进入将会控制我国生猪的品种资源，影响行业安全。

为此，在此背景下该项目提出投资建设xx市xx现代化种养xx综合项目，依托xx市生猪独特的品种资源优势，在对xx市生猪品种进行有效保护的前提下进行合理开发，以开发促保种，以品种促开发，做大做强xx生猪产业，一方面防止宝贵的品种资源外流，另一方面带动xx市农村经济的发展，增加农民收入。

2.1.3xx市畜牧业发展优势

xx市不断革新养殖方式，大力推进生猪标准化规模养殖场建设，促进畜牧业朝着生态、健康、安全稳步发展。对养殖场场全部实行统一规划设计布局，统一建立了消毒、防疫、无害化处理防疫制度，统一生产流程，人畜分离、功能分区、自繁自养；统一建立养殖档案，对全市所有的养殖规模场统一发放养殖档案登记本，生产、防疫、投入品等生产过程中进行详细登记。还配套实施发酵床养殖和猪沼鱼（果、蔬）养殖模式，养殖场污物、污水全部实行无害化处理和循环利用，生产养殖和生态环境和谐发展。同时，市畜牧局对全市范围内的养殖业投入品进行全面系统的监督检查检查，杜绝违禁物品的使用，每天坚持屠宰生猪尿样检测，规模养殖场定期进行生猪尿样检测，严防含有“瘦肉精”等产品上市。

养猪是xx市农村养殖业的传统产业，也是农业增产，农民增收的一条有效途径。xx市把发展畜牧业作为调整农业产业结构和富民增收的一项重要工程。xx市猪肉饲养数量逐年加大，面积较广，饲料资源比较丰富，但长期以来，群众基本上以饲养当地品种为主，品种落后、生长缓慢、饲养周期长，经济效益低下。农民普遍缺乏科学的养殖技术，农户养殖上不了规模，畜产品上不了档次，严重缺乏市场竞争力，养殖业没有真正形成一种农村的优势产业。为了切实提高xx县生生产科技水平，完善良种体系建设，做大做强畜牧产业，充分发挥区位优势和资源优势，促进畜牧养殖方式彻底转变及农业结构优化调整，促进农业增效和农民增收。

该项目旨在通过进一步优化生产条件、建基地、带农户，建立健全产业化营销体系，成功打造出xx市畜产品名牌，提高项目区农民收入和改善生态环境，促进区域经济的发展具有深远意义。

2.2项目建设的必要性

2.2.1符合相关产业、行业及区域发展规划

该项目符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正）鼓励类第一项“农林业”第5条“禽畜标准化规模养殖技术开发与应用”的规定，是国家鼓励建设的项目，符合国家产业政策。

《中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》中明确指出：推动粮经饲统筹、农林牧渔结合、种养加一体发展。积极引导调整农业种植结构，支持优势产区加强棉花、油料、糖料、大豆、林果等生产基地建设。统筹考虑种养规模和资源环境承载力，推广粮改饲和种养结合模式，发展农区畜牧业。分区域推进现代草业和草食畜牧业发展。提高畜禽、水产标准化规模化养殖水平。促进奶业优质安全发展。实施园艺产品提质增效工程。发展特色经济林和林下经济。优化特色农产品生产布局。加快现代农业示范区建设。

《全国畜牧业发展第十三个五年规划》中指出：全面实施全国生猪遗传改良计划，提高优良种猪自主供种能力，加大地方特色品种资源保护与开发利用。坚持规模化、标准化并重，大力发展标准化规模养殖，强化废弃物综合利用，提升生猪养殖水平，保障猪肉有效供给，实现生猪养殖健康可持续发展。

2.2.2是进一步完善农业产业链的需要

项目的建设将带动猪肉加工、饲料、运输、餐饮等相关产业的进一步发展。通过本项目的建设，可以解决xx市养殖中存在的一些问题，为农村养殖业发展创造便利的条件，为广大农民扩大养殖规模、降低养殖风险，实现增产增收和脱贫致富创造基本保障，进一步推动当地养猪业的发展，拉长产业链条，提升产业层次，增加农民收入，取得良好的经济和社会效益。

2.2.3是促进农村产业结构调整，培育壮大主导产业的需要

xx市是湖北省畜牧业发展较快的地区之一，畜产品资源丰富，xx市委市政府审时度势，提出了把以猪为主的畜牧业作为经济发展的重要支柱产业和优先发展的重点，通过资源的合理配置，结合项目单位整体实力的发挥，项目建成后，将大大提高合作社养殖场所饲养仔猪的品质，有效的促进农村产业结构优化，影响和带动全县及周边地区仔猪养殖业发展，加快畜牧业商品化、专业化、现代化和产业化的进程，对xx市农村经济发展起到至关重要的推动作用。

项目建设是充分发挥资源优势和产业优势，进一步落实产业政策，辐射拉动周边专业合作社农户养殖优质仔猪，推动畜牧业和当地经济持续健康发展的迫切需要。

2.2.4是促进节能减排、可持续发展的需要

本项目为xx市xx（xx、白龙泉）现代化种养xx综合工程，在项目建设过程中贯彻国家节能减排方针政策，养殖场建设有环境保护设施，配套建设沼气池、化粪池、生物塘，实现社会经济的可持续发展。既可以节省饲料成本，还可以使秸秆通过牲畜粪便实现过腹还田，促进农业良性循环，是一种效益较高的利用方式。

综上所述，该项目的建设不仅改善城市面貌，而且对xx镇的经济发展产生巨大的拉动作用。因此，xx市xxxx有限公司xxxx现代化种养xx综合项目的开发建设是十分必要的。

第三章市场分析

3.1市场分析

我国正处在现代化建设的转型时期，在挑战与机遇面前，肉类产业必须努力提高产品品质，要在“特”字上做文章。我国肉类制品分为两大类：一类是中国传统风味的中式肉制品，约有500多个名、特、优产品，另一类是西式肉制品，它在中国只有150年的历史，有香肠类、火腿类、培根类、肉糕类、肉冻类。我国规模以上肉类加工企业有3700多家，拥有资产500亿元，从业人员47万余人，工程技术人员万余人，固定资产1000万元以上的有120多家，出口注册厂200多家。自20世纪80年代以来，我国21个省市200多个企业先后从德国、荷兰、法国、奥地利、意大利、美国等引进肉类屠宰加工设备200多台套。我国生产加工肉类制品已占肉类总产量的4.26％。在肉制品产量增加的同时，肉类产品质量也在发展中得到了不断提高。认真研究如何实现我国肉类产业持续、快速、协调、健康发展的问题，诸如我国低温肉制品研发生产现状与发展趋势、中外传统饮食文化与中国肉类制品风味研究、肉类企业信息化管理的功能和特点等，必须用科学的发展现来指导中国的肉类产业，用现代科学技术提高产品品质。因此必须加大科研开发、科技投入力度，既要重效益，又要重质量，更要重品牌。

我国肉制品的生产以作坊式为主，其工业化生产具有广阔的市场前景和巨大的经济增长空间。随着肉类加工行业的发展、消费需求的增加和工业化程度的提高，传统特色肉制品的加工量将显著增加，该领域存在巨大的发展潜力。中国是世界上最大的肉类食品生产大国和消费大国，我国人均肉类占有量将达到75公斤，大大高于世界平均水平。广阔的市场潜力和巨大的资源，使得国内企业面临良好的发展机遇，而国际跨国公司对我国肉类产业的投资也明显增加。

过去的“十二五”期间，由于产品供给结构和需求结构的变化，也必然会引起肉类流通方式的变化。主要表现为大中城市集贸市场的肉类销售比重将会下降，各类连锁超市类商店和营业设施完善的副食店销售份额明显上升；“冷链”物流、肉类的包装保鲜销售方式在更大范围内得到推广。“十二五”期间我国肉类出口的上限预测数约在160万吨，下限为110万吨。因此，肉类加工企业要创造条件积极开拓国际市场。按照国家“十二五”发展规划，中国肉类总产量将达到8400万吨以上，猪肉、牛羊肉和禽肉所占比重分别为60％、20％和20％；肉制品加工产品量将超过1100万吨。2015年，全国肉类需求总量达到8845万吨，其中猪肉、牛羊肉和禽肉总需求量分别达到5497万吨、1332万吨和1918万吨。肉类消费市场除在城市仍有扩展的空间外，在农村有着更大的增长潜力。随着中国农村城镇建设进程的加快和农民收入水平的提高，肉类食品消费数量在较长的时间内会持续增长。

我国猪肉消费需求将逐步进入“量稳质升”阶段。一方面社会猪肉需求总量下降幅度收窄。从消费终端来看，近年来猪肉消费量呈递减趋势，从14年顶峰时期的5719万吨下降至16年的5498万吨，降幅达到3.87%。但整体降幅收窄，16年同比下降1.24%，17年同比下降0.08%。与此同时，市场需求持续疲软，节假日对于猪价的拉动作用明显减弱。

随着生活水平的提高，居民消费习惯逐渐改变，猪肉在一些家庭日常肉类消费中的比重正在下降，很多消费者食谱上的猪肉正被鸡肉、牛肉、鱼肉等替代。国家统计局数据显示，2014年，我国人均猪肉年消费量在达到41.81公斤的历史高点后，掉头向下，已连续两年回落，2016年降至39.76公斤。预计未来猪肉消费总量趋于平稳，18年猪肉消费量与17年基本持平。

另一方面优质猪肉却供不应求，但当前的高端猪肉价格难以让大多数普通家庭承受。此外，猪肉消费种类将产生变化。目前，国内猪肉消费仍然以鲜猪肉为主，猪肉制品占猪肉类消费量的不足15%。相比之下，美国肉制品占比超过67%，而日本肉制品市场中三大类低温肉制品（培根、火腿、香肠）达到90%。我国未来鲜肉消费将逐渐向肉制品消费演进，从2005至2020年，冷鲜肉和冷冻肉占猪肉消费整体比例预计将从12%上升至52%。

因此，我国的养猪市场潜力巨大，xx市xxxx有限公司根据当前畜牧业行业发展趋势和未来市场需求，在充分市场调研的基础上，采用先进的饲养技术，优越的资源及市场条件，建设xx市xxxx现代化种养xx综合项目。

3.2营销策略

3.2.1营销策略

肉猪的产业化经营是一项复杂的社会系统工程，整个过程的完成需要涉及多方利益主体。xx市xxxx有限公司为了确保整个产业化过程的良性循环，在增强自身的市场开拓、科技创新、资金融通、资产整合的同时，还与社会各界包括政府、投资者、农户及终端消费者之间建立了新型的利益联结机制。

以市场和销售指导生产，树立品牌意识，制定品牌战略，实施订单生产，签署购销协议。基本做到生产有计划，购销有协议，建立“生产-技术指导-销售”的全程服务体系，形成自己的营销网络。建立和完善技术、信息服务平台，探索“合作社+基地+农户”的生产方式，发展产业化经营，帮助养殖户解决市场销路，提高生产效益。

3.2.2营销方案

1、突出无公害产品的特征，实施绿色营销

近年来，随着城乡人民生活水平的不断提高，人们的生活方式也正在发生着巨大变化，生活节奏的加快，人们的保健意识不断增强，治病不如防病，药补不如食补，所以无污染、无公害食品倍受消费者的青睐，非常适合现代人的美食追求和消费观念。因此，发展无公害优质仔猪市场前景十分广阔。

2、进行差异化营销

与大型肉类加工企业签订产销合同。合作社在市场销售过程中，应寻求我国大型肉类加工企业作为合作伙伴，签订优质仔猪订单合同，保证合作社拥有一定的稳定销售市场。

3、形成供应、销售、服务一条龙的销售队伍

全面负责养殖场的市场信息调研、营销策略、网络建设、促销等，形成集市场开发、产品销售、信息反馈、资金回收为一体的营销网络。合作社必须积极投入技术改造和新产品的开发，建立一套符合市场规律的规范化的管理体系，提高合作知名度，开拓xx种植作物需求量和订货量。

3.2.3营销模式

实行品牌营销，加强品牌建设。在“绿色食品”、“安全食品”的感召下，消费者日益关注产品质量。品牌营销成为越来越突出的趋势。合作社需要创出品牌，在品牌建设上进一步加大力度，以达到事半功倍的效果。同时，加强与政府、行业间的交流，获得支持和认可，迅速扩大合作社在行业内的知名度；并在此基础上加大对同行竞争对手的了解，开展有利的交流。

3.3项目实施的有利条件

3.3.1政策环境

xx市是农业大市，畜牧业历史悠久，发展畜牧产业具有得天独厚的条件。xx市委、市政府对畜牧业的发展高度重视，充分发挥农业资源优势，打造为地区重要的农畜产品生产、加工、集散基地。把农畜产品加工业列为重点发展行业之一，提出了采取现代科技手段，以创名牌产品为目标，培育一批重点支柱企业集团，逐步使畜牧业成为全市经济发展的具有较强优势的主导产业之一。各级政府把肉猪产业与农业综合开发、扶贫开发有机地结合在一起，作为调整农村产业结构，增加农民收入，促进农业经济快步发展的重要举措，制定了一系列优惠政策，确保了肉猪产业能够健康快速的发展。在项目的实施中，必将受到各级政府的重视。

3.3.2资源优势

xx市有丰富的粮食和秸秆资源，能保障肉猪产业发展所需的饲草料。xx市把发展畜牧业作为调整农业产业结构和富民增收的一项重要工程。xx市肉猪饲养数量逐年加大，面积较广，饲草饲料资源比较丰富。

3.3.3市场优势

3.4市场风险分析

3.4.1项目产品市场风险因素分析

项目的风险主要来自于四个方面。一是仔猪的来源。仔猪的来源影响肉猪机体健康状况和肥育效果，也是决定养殖成功与否的关键因素，引进健康状况较差的肉猪饲养不仅会降低生产性能，也会增加疫病传播的危险。二是饲养技术。降低饲养成本，提高肥育质量是提高生猪养殖利润的重要方面，如果在缺乏饲养技术的条件下盲目投资，会增加生猪养殖风险。三是疫病防治。疫病发生不但会降低生产性能，而且会增加养殖成本，因此控制动物疫病发生是保证养殖成功的前提。四是生猪的销售渠道和销售价格，选择好的销售渠道，提高销售价格能增加养殖利润。总体而言，生猪养殖在目前情况下是一个低风险高收益的行业。

（1）价格风险：生猪价格的确定主要决定于生猪的生产成本、目标利润和税金，此外还受到行业技术发展水平、行业竞争情况及消费者偏好等因素的影响。国外生猪在中国市场的售价将对国产生猪形成一种竞争压力。

（2）渠道风险：中间商拥有多家生猪企业的营销信息，对于生猪生产小区的经营情况比较了解，当销售利润由于其他市场因素发生下跌时，中间商会出于对自己即得利益而放弃对原有区域市场的销售，这样，生猪生产企业会面临着失去区域市场风险。

（3）疫病风险：当前受非洲猪瘟的影响，我国生猪养殖产业面临较高的生物安全管控风险和疫病风险，一旦地区发生非洲猪瘟疫情，极易破坏当地养殖环境，对生猪养殖和生物安全防控提出了较高的要求。本项目设计模式为高生物安全模式，从栋舍设计到整体选址均对生物安全进行严格把关和管控。

3.4.2防范和降低风险的对策

（1）降低成本：一方面，努力降低生猪的单位生产成本，缩短育肥期，提高商品生猪出栏率；另一方面，要从管理上降低管理费用和营销费用。生产成本的降低，意味着经营者有了更广阔的利润空间，可以通过降低价格取得竞争优势。

（2）建立直销渠道：根据目标市场特点，对于远距离、大范围的目标市场，合作社应建立销售分部进行广泛直销以降低中间环节费用。选择分销渠道对于较小范围的市场，合作社可以进行分销，让中间商一起承担企业的经营风险则会有利于公司的经营和发展。

（3）搭建现代化生物安全防控体系：以高防范高质量构建现代化生物安全等级，建设高标准生物安全设施和规范操作制度，使猪业生产管控于强大的生物安全体系之下。制定了场外不可控区域、场区周边防控区、场内生活隔离区、场内生产严控区四级防控布局，构建了从人员、车辆、物资、猪群、节点关口的五位一体的生物安全防控体系，保证猪群安全。

第四章建设条件与厂址选择

4.1项目区概况

4.1.1项目区概况

近年来，xx市全面贯彻落实党的十九大以及习近平总书记系列重要讲话精神，认真践行五大发展理念，坚持以群众利益为根本遵循，以全面从严治党为根本保证，全面深化改革，加快绿色发展，努力创建全国新型城镇化典范城市，全市经济社会发展保持稳定增长态势。是国家新型城镇化综合试点县市、全国农村土地制度改革试点县市，是全国优质粮工程县市、全国生猪调出大县、国家农产品生产主体功能区。

4.1.2地理环境

1、位置境域

xx市位于xx省西北部，汉江中游。东界随州、枣阳，南接钟祥、荆门，西邻南漳，北抵襄樊。地处东经111°57′-112°45′，北纬31°26′-31°54′。东西长76公里，南北宽53公里，总面积2115平方公里。

2、地形地势

xx地形呈“蝴蝶状”。整个地形变化有规律，当地称为“三山两水五分田”格局，汉水将全境自然分割为东西两大部分，以汉水为界，分别往东部西部呈平原、丘陵、山地变势，阶梯式延伸。

东西两面环山高起，中部河谷平原，北高南低，向南敞开。东部属大洪山余脉，北端山脉呈东西走向。南端多南北走向，微向西南倾斜，与襄阳、枣阳、随州交界处到汉江冲积平原为低山丘陵区。西部属荆山余脉，多呈南北走向，为丘陵区。

3、水文

境内河流，以汉水为主干，构成“扇形状”。汉水以东主要有莺河、落花河、牌坊河、响水沟、南洲河、麻雀河、连江河、黑石沟等支流，汉水以西主要有蛮河、木渠沟、碑河等。流域面积在5平方公里以上的河流共103条，全长1096.3公里，其中100平方公里以上9条，50至100平方公里7条，5至50平方公里87条。境内河流已开发57条，占河流总数的55.33%。汉江又称汉水，是长江最大支流。xx境段，俗称大河，境内河段长59公里，汇纳蛮河、莺河等大小支流十余条。流域面积2113平方公里，水能蕴藏量达12540千瓦，最大洪峰流量达52400立方米/秒，为境内最大河流。

4、气候特征

xx属亚热带季风性湿润气候，四季分明。春秋季短，冬夏季长。冬半年盛行偏北风，夏半年盛行偏南风。冬冷夏热，陆性率64%，有典型的大陆气候特征。境内各地年降水量在800至1000毫米之间，年平均降水天数为116.4天。降水分布趋势是东西山区多于中部丘陵平原区，北部少，南部多。历年自然降水状况大致是丰雨年、缺雨年和正常年各占三分之一。日照时数多年平均为1900小时，日照百分率为44%，为全省日照时数高值区。一年中日照最多的月份是8月，占56%，最少的是2、3月，占36%。年平均气温15至16 ℃，境内各地年平均气温相差不过0.5℃。气温一般1月为最冷，平均2.6℃，7月最热，平均28℃。

4、自然资源

xx地处北亚热带季风气候，有利于生物生长繁殖，生物种类较多，资源丰富。农、林、牧、副、鱼等生物资源种类共有1190种，其中：植物910种，动物类280余种。农作物品种313个，粮食品种257个，其中水稻141个，小麦62个，大麦9个，豌豆8个，黄豆12个，其它秋杂粮25个。棉花品种13个，油料品种28个，绿肥6个（以紫云英、苕子为主）；野生植物主要有：化香、水竹、斑竹、桂竹、山楂、檀木、棠梨、盐肤木、六月雪、葛藤、紫藤、野葡萄、金银花、杜鹃、牡丹、桔梗、百合、灵芝、麦冬、兰花等。野生动物有70余种

4.1.3交通运输

xx市境内交通便利，高速G55、G4213贯穿全境，境内交通发达，5分钟可以进入全国高速路网，50分钟可达xx火车站和xx机场。

4.2场址选择

4.2.1选址原则

1、应建在地势高、背风向阳、空气流通、土质适合，地下水位较低，具有缓坡的北高南低、总体平坦的地方；低洼下湿、山顶风口处不宜修建猪舍；不占或少占耕地。

2、应选择在距离饲料生产基地和放牧地较近、交通发达、供水、供电方便的地方。

3、离主要交通要道、村镇、工厂1000m以外，一般交通道路200m以外，还要避开污染养殖场的加工、工矿等企业，符合兽医卫生和环境卫生要求。

4、要有充足的合乎卫生要求的水源，保证生产、生活及人、畜饮水；水质良好，不含毒物，确保人、畜安全和健康。

4.2.2选址方案

项目建设地点选择在湖北省xx市xx镇牌坊村，拟建地点交通便利，地域地形规则，地势平坦，具备优越的地理条件，周围环境对生产影响较小。供电有保证，水量充足且水质较好，完全可以满足生产和场区生活用水的要求。

第五章建设方案

5.1建设规模

本项目占地面积450亩，建筑面积24919平方米。项目建设内容有主生产区（包括隔离舍、后备舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍）和生产配套辅助区（包括洗消区、饲料中转区、污水处理区、有机肥生产区、配电房、道路绿化等）。周边土地将作为种养结合项目对接，以及作为项目防疫纵深隔离地。本项目生产工艺采用欧美最先进的养猪生产工艺，对养殖废弃物进行高度无害化处理和资源化利用，真正实现种养结合、循环经济和生态养殖。

5.2经营策略

1、经营原则和指导思想

以市场为导向，以经济效益为中心，以骨干企业为龙头，以生产基地为基础，以科技进步为依托，以社会化服务体系为纽带，按产、供、销一条龙，牧、工、贸一体化的要求，通过市场牵龙头，龙头带基地，基地连农户，以规模出效益，集中管理降风险。从而实现资金、技术等各生产要素的多层次、多形式、多元化的优化配置，推进畜牧业的现代化进程。

2、经营方针

采取现代仔猪生产方式，吸收国内外发展经验，结合实际，公司集中饲养部分能繁母猪作为示范，辐射带动农户饲养能繁母猪，达到现代仔猪繁殖、饲养和育肥规模化生产的目的。即农民出“力”，公司出“资”，利用畜牧兽医网络组织实施技术服务（预防、治疗、配种、饲草种植）。

3、养殖户、政府与公司职能划分

（1）养殖户选择具备一定条件和有发展养猪积极性的农户，或申请加入本项目建设，有优先获得技术培训和一定数量资金的权利，其主要职能是利用自己的圈舍、能繁母猪、劳力、草料资源、资金等发展养猪生产，将部分猪（按合同原则上实行随行就市并实行最低保护价）销售给公司。农户经济效益体现在出售肉猪时，并对自己所养猪承担责任和风险，农户效益的高低则决定于自己的饲养规模和水平。在养猪业效益低于整个养殖行业平均社会利润时，公司按合同给予保护价收购。

（2）公司负责部分母猪的示范养殖，部分猪的集中育肥和销售。公司的主要职责是为农户有偿提供种猪、饲料、技术培训、市场信息等，将农户与大市场连接。

（3）公司牵头成立服务场，由服务场代表公司与农户合作。

①公司向农户提供养殖与销售的协作服务；

②由各级畜牧技术服务组织承担为农户进行防疫、配种等技术服务；

③由公司联系向当地保险公司为养殖户投保，保险费先由公司垫支，以后从农户售猪款中扣还；

④由公司参股的担保公司给农户担保向金融部门贷款；

⑤由公司进行技术培训，组织推广实用养猪成果；

⑥农户与公司签订合同，农民必须按合同将育肥猪售给公司，不得外销，按合同公司亦不能拒收。双方之一方有违约行为时，需赔偿一定数量的违约金等；

⑦公司在获利丰厚的情况下，可按农户交售给公司的肉猪头数，让农户分享部分利润，即二次返利。公司在获利欠丰的情况下，风险自负或由各股东承担。

公司按照“建立示范区、农户分散饲养、滚动发展”的策略进行经营，肉猪饲养以“公司+基地+服务场+农户”，产、供、销，牧、工、贸为一体的经营模式，组织集中育肥、销售及技术培训，打造“产—供—销”产业链。

4、公司与农户关系

在按产业化思路发展肉猪饲养业过程中，公司和农户是相互依托、各司其职、利益共享的两个不可分割的组成部分。

农户是肉猪业之基础。一方面，由于自然条件、经济条件等原因，我国生产力水平不高，相应的肉猪饲养业亦处于一个较低水平，还不可能将肉猪的饲养置于集约化、工厂化生产中；另一方面，由于我国人多地少这一国情，决定了不可能有更多的精饲料用来养猪，高精料造成的高成本，公司和市场也承受不了。而采用农户分散饲养，在农村建猪棚可就地取材，有效利用天然牧草、农作物秸秆等资源，降低成本，还可开发农村大量剩余廉价劳动力，这样生产出来的产品成本较低。但农户饲养形不成规模，饲养周期较长，既浪费了资源，经济效益也不高。公司集中育肥肉猪，可缩短饲养周期，提高产品质量，其经济效益和社会效益相得益彰，把资源合理永续利用与有效的经济增长点有机地结合在一起。

公司是带动肉猪饲养业发展的龙头，在产业中起支撑作用，公司将千家万户饲养的猪进行集中育肥，将小生产同大生产相连，在生产与加工之间架起了金桥，农户在饲养猪、公司在集中育肥和屠宰加工产业链中各有所得，农户和公司在生产的前中后三个环节，可形成一体化的产业链。公司将大生产和大市场接轨，以不同消费者的消费档次为新的经济增长点，在产业内部必须做到利润的协调分配，促使整个经营进入良性循环。公司与农户、公司与市场之间形成资金、物资、信息和技术纽带的利益关系。采用经济手段为主，辅以行政措施，借助于法律的威力，妥善处理并发挥好农户饲养在公司生产中的地位和作用，产品和市场在公司生存中的地位和作用，肉猪产业在“公司+农户+消费者”多方利益共同体的地位和作用，以及二者之间的利益关系。

5.3项目规划和布局

5.3.1场区建设规划

1、养猪场各种房舍和设施的分区规划，主要从有利于防疫、安全生产出发，根据地势的高低、水流方向和主导风向，按人、猪、污的顺序，将各种房舍和建筑设施按其环境卫生条件的需要次序给予排列。并首先考虑人的工作和生活集中场所的环境保护，使其尽量不受粪便气味和其他废弃物的污染；其次需要注意生产猪群的防疫卫生，尽量杜绝污染源对生产猪群环境污染的可能性。

2、对因地势造成水流方向的地面径流，可用沟渠改变流水方向，避免污染应受保护的猪舍；或者利用侧风向避开主风，将需要重点保护的房舍建在“安全角”的位置，免受上风向空气污染。地势与风向在方向上不一致时，则以风向为主（一般按夏季主风向）。根据拟建场区土地条件和可能性，也可用林带相隔，拉开距离，将空气自然净化。对人员流动方向的改变，可筑阻隔和种植灌木等其他设施加以解决，防止流窜。

5.3.2总体布局

（1）养殖区：包括隔离舍、后备舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍等功能区。具体布局应遵循以下原则：①办公区包括与经营管理有关的建筑物。应在猪场上风处和地势较高地段，并与生产区严格分开，保证50米以上距离。②辅助生产区主要包括洗消区、饲料中转区、污水处理区、有机肥生产区、配电房、道路绿化，要紧靠生产区布置。干草库、饲料库、饲料加工调制车间应设在生产区边沿下风地势较高处。③生产区主要包括猪舍生产性建筑。应设在场区的上风位置，入口处设人员消毒室、更衣室和车辆消毒池。生产区猪舍要合理布局，各猪舍之间要保持适当距离，布局整齐，以便防疫和防火。④粪污处理、病畜隔离区主要包括兽医室、隔离禽舍、病死猪处理及粪污贮存与处理设施。应设在生产区外围下风地势低处，与生产区保持300米以上的间距。粪尿污水处理、病畜隔离区应有单独通道，便于病猪隔离、消毒和污物处理。

（2）猪舍：①猪舍类型：选用全开放式猪舍，结构简单，无墙、柱、梁，顶棚结构坚固。②基础：应有足够强度和稳定性，坚固，防止地基下沉、塌陷和建筑物发生裂缝倾斜。具备良好的清粪排污系统。③屋顶：能防雨水、风沙侵入，隔绝太阳辐射。要求质轻、坚固耐用、防水、防火、隔热保温；能抵抗雨雪、强风等外力因素的影响。④地面：猪舍地面要求致密坚实，不打滑，有弹性，便于清洗消毒，具有良好的清粪排污系统。⑤门：猪舍门高不低于2m，宽2.2～2.4m，坐北朝南的猪舍，东西门对着中央通道。⑥猪舍的建筑工艺要求：猪舍采用双坡双列对头式。饲料通道、饲槽、悬臂、粪尿沟的尺寸大小应符合肉猪生理和生产活动的需要。根据猪群品种、个体大小及需要来确定猪床、颈枷、通道、粪尿沟、饲槽等的尺寸和规格。

（3）配套设施：①电力：养殖场电力负荷为2级，并自备发电机组。②用水：猪场内有足够的生产和饮用水，保证每头肉猪每天的用水量10～20升。③排水：场内雨水采用明沟排放，污水采用暗沟排放和三级沉淀系统。④消防设施：应采用经济合理、安全可靠的消防设施。各猪舍的防火间距为12m，草垛与猪舍及其他建筑物的间距应大于50m，且不在同一主导风向上。草料库、加工车间20m以内分别设置消火栓、消防泵、消防水池及相应的消防设施。消防通道可利用场内道路，应确保场内道路与场外公路畅通。⑤猪粪堆放和处理设施：粪便通过制作复合肥料工程进行无害化处理，处理位置必须远离各类功能区，距离地表水系不得小于400米，并应设在养殖场生产及办公区的常年主导风向的下风向或侧风向处。

5.4生产工艺方案

5.4.1技术路线

本项目养殖生产工艺流程如下：

5.4.2技术简述

本项目采用集约化养猪工艺，集约化养猪的目的是要摆脱分散的、传统的季节性的生产方式，建立工厂化、程序化、常年均衡的养猪生产体系，从而达到生产的高水平和经营的高效益。本项目生产工艺简述如下：

（1）种公猪及母猪饲养阶段

种公猪的饲养：根据公猪的膘情投喂饲料，给予适当运动和光照，公猪舍做到夏防暑，冬防寒，室温保持在10℃～28℃，进行严格测定，选出最优秀的公猪，发现有遗传疾病和发育不良以及丧失繁殖能力的公猪及时淘汰。

种母猪的饲养：根据母猪的膘情投喂饲料，保持八成膘。进行严格测定，选出最优秀的母猪，发现有遗传疾病和发育不良以及丧失繁殖能力的母猪及时淘汰。

（2）配种妊娠阶段

在此阶段母猪要完成配种并度过妊娠期。配种约需7天，妊娠期114天。空怀母猪在一周左右时间完成配种，确定妊娠后转入妊娠猪舍，没有配准的转入下批继续参加配种。母猪产前1d～3d要减料，保证饮水，怀孕母猪产前7d进入产仔栏，临产前准备好接产用器械、药品和其它用具。

（3）仔猪哺乳阶段

同一周配准的母猪，要按预产期最早的母猪，提前一周同批进入产房，在此阶段要完成分娩和对仔猪的哺育，哺育期为4周，母猪在产房饲养5周，断奶后仔猪外售，母猪回到空怀母猪舍参加下一个繁殖周期的配种。仔猪出生后用经消毒的毛巾擦干口、鼻和体表的粘液，然后在离脐部4cm～5cm处剪断脐带，断端涂上碘酒，编上耳号。仔猪出生后要保证能及早吃到初乳和固定奶头，10d后开始补料。仔猪应供应充足的清洁饮水。在哺乳期间应注意控制仔猪黄白痢，具体做法是要搞好猪舍和猪体卫生；洗净母猪乳房，及时清除舍内粪尿和污水，并隔天对猪舍和猪体消毒1次，每3d对产仔舍周边环境消毒1次，做好养殖区的定期消毒工作。

通过对项目生产工艺的分析及类比调查，本项目生产过程中主要有猪粪、猪尿、猪舍地面冲洗废水、废弃饲料、猪群健康生长产生的医疗废物、噪声以及猪粪、猪尿散发的恶臭气体产生。

5.4.3技术优势

本项目具有布局科学、工艺领先、环保先进，生产自动控制、数据自动采集，管控高效精准、人工劳效高等特征，达到国内同行领先水平。

本项目猪粪尿收集采用先进的全自动机械干清粪工艺，实现粪尿分离。猪粪处理采用日本进口的有机肥发酵设备，通过高温好氧微生物发酵，经7-10天即得到含水量低于30%的干燥无臭味有机肥。猪尿经过厌氧发酵、曝氧深度生化处理，经处理的有机肥或污水可“还田还林”，可用于养殖水产、以及作物、果蔬、林木和花卉等种植施肥。真正实现了种养结合、循环经济和生态养殖，彻底实现了养殖废弃物的高度无害化处理和资源化利用。

5.4.4饲养模式

采用自动化输送料设备到每一个栏位，节约劳动力，减少劳动强度；采用自动清粪系统，减少污水的处理。

5.4.5猪舍环控

采用密闭式横纵向、垂直联合通风方式，使猪舍温湿度及空气新鲜达到最理想的效果。

5.5建设方案

xx基地设计有2000头GP母猪生产线，年出栏16800头种猪和3.12万头断奶仔猪苗；

5.6设备方案

全场采用物联网数据化管理；全自动输送料系统给料；环控采用横纵向联合智能通风换气。

表5-1 设备购置表

项目名称	类型	数量
1、料线输送系统:	赛盘系统	8
	搅龙系统	2
2、环控系统	联合通风	12
3、栏片系统	限位栏	2282
	大栏	78
4、水线系统		4
5、排污系统（刮粪机）	平刮系统	2
	V刮系统	10
6、照明系统		4

5.7辅助工程方案

5.7.1给排水工程

1、设计依据

《室外给水设计规范》（GB50013-2006）2014年版；

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）；

《给排水管道工施工及验收规范》（GB50268-2008）；

《给水排水设计手册》。

2、给排水

（1）给水

利用合作社现有的给水系统，铺设给水管，给水管采用PVC管，以杜绝水质的二次污染。同时项目地地下水水源充足，可自打水井，可满足生产生活用水需求。

（2）排水

雨污分流制，雨水由雨水管直接排入地表进入周边农田，生活及养殖污水进入污水处理车间处理。

各建筑采用单立管伸顶透气排水系统，底层水单独排出。

室内排水管为消音UPVC芯层发泡管，室外排水管为UPVG双壁波纹管。

5.7.2供电工程

1、供电电源

项目所需的10KV电源由变电所供电，电缆专线架空引入。拟建项目区变压器按二级负荷要求设计，电路分两路引入。降压后再埋地敷设送到该项目的其它用电单位。

2、供电网络规划

区内采用环状、枝状相结合的方式。电力线均采用电缆沟暗敷设方式，埋在道路的人行道下，与电信线分侧敷设，埋深一般不小于0.7m。电缆主干线采用YJ22-300型铜芯交联电缆，支线采用YJ22-185、YJ22-150型铜芯交联电缆或高一线号铝芯电缆。

5.7.3道路工程

本着适用、经济、安全、美观的理念，在满足场内外运输功能的前提下，因地制宜，力求造型美观、造价经济、运行合理、运输安全流畅，道路尽量简捷，宽、平、直。拟修建道路为混凝土路面，净道与污道严格分开，不得交叉。主干道为12m宽，支干道为3.5m宽。

总体道路设计分为净道与污道，净道用于人员进出主生产线及运输饲料用，污道用于粪污运输用。

第六章节能、节水

6.1用能标准和节能规范

6.1.1原则和标准

1、坚持节约与开发并举，把节约放在首位的方针，提高能源利用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。

2、认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节约能源，充分考虑能源二次使用和资源综合利用，以求最大限度地节约能源和资源。

3、积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术，严禁采用国家或行业主管部门已公布的淘汰落后工艺。

6.1.2规范和依据

1、国家发改委、建设部等《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列“节能篇（章）”的暂行规定》的通知；

2、《国务院关于加强节能工作的决定》（国发【2006】28号）；

3、《中华人民共和国节约能源法》（【2007】77号主席令）；

4、《中国节能技术政策大纲》（2006年版）；

5、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)；

6、《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485—1998)；

7、《评价企业合理用水技术通则》（GB/T7119-1998）；

8、《节水型企业评价导则》(GB/T7119—2006)；

9、《用能单位能源计量器具配备和管理导则》（GB17167- 2006）；

10、《低压配电设计规范》(GB/T50054-2011)；

11、《供配电系统设计规范》(GB/T50052-2009)；

12、《通用用电设备配电设计规范》(GB50055-2011)；

13、《建筑照明设计标准》(GB50034-2013)；

14、《建筑采光设计标准》(GB50033-2013)；

15、《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2009)；

16、《室外给水设计规范》(GB50013-2006)；

17、《室外排水设计规范》(GB50014-2006)2014年版；

18、《20kV及以下变电所设计规范》(GB50053-2013)；

19、《工业企业能源管理导则》（GB/T15587-2008）；

20、《企业节能量计算方法》（GB/T13234-2009）；

21、《中小型三相异步电机能效限定值及能效等级》。（GB18613-2006）。

6.2能耗状况和能耗指标分析

我国资源利用中的浪费现象十分严重，能源利用率只有日本的50%，美国的60%，不仅造成大量人力、物力、财力损耗，也污染了自然环境，因此调整能源结构，节约能源是我国发展国民经济的一项长期基本国策，对每一个建设项目，从计划到生产管理，都必须认真的研究并采取节约能耗，从而降低产品成本，提高企业经济效益。

本项目生产主要耗能是电力、水，年用电62.07万kW·h、用水量16538.33m³。因此企业应加强电力、水的控制管理，以达到节省能耗，降低成本，增加经济效益的目的。

表6-1 能耗指标计算表

能耗种类	单位	数量	折标煤（tce）	折标系数
电	万kW·h	62.07	76.28	1.229tce/万kW·h
水	m³	16538.33	1.42	0.0857kgce/m³
合计			77.70

6.3节能措施

6.3.1建筑节能

在全世界日益增长的能源消耗中，建筑能耗约占30%～40%。本项目具体采取如下措施，以达到良好的建筑节能效果。

1、设计有利于节能的建筑朝向和平面

根据建筑功能要求，结合当地日照等气候条件和其他状况，合理确定建筑面积、外观体型、朝向、间距、层高，使用节能型建筑材料。在建筑设计中重视构造措施，调节日照、节省能源。采用主体绿化措施，合理确定建筑涂料类型和颜色。

2、改善建筑围护结构的保温性能

在满足基本采光和通风的前提下，尽量缩小窗墙比，改进窗户的材料和构造，使窗户的气密性要达到《节能标准》规定的II级，采用平开铝窗、塑钢复合式窗等新材料，施工中尽量避免“热桥”现象，以改善室内环境。

3、建筑电气节能

在大面积场所采用紧凑型电子荧光灯，一般室内采用节能型电子荧光灯。配置可靠性较高的节能型电子镇流器，优化照明配电系统。集中设置照明电线路与开、关控制，加装自控设备，便于控制和照明，节约用电。在满足使用功能的前提下，合理布置管线走向，缩短路径，减少能耗。

总体规划设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水、排水等管道路径，选好合理的供水位置。

4、在项目的建设施工过程中，应加强对施工人员的教育，培养他们的节能意识，最大限度的节约使用各种建筑材料以及用水、用电量。

6.3.2工艺节能

1、工艺流程应采取节能新技术、新工艺和新设备，不得选用已公布淘汰的机电产品，以及产业政策限制的产品序列和规模容量。

2、对工艺装置、热力管网系统分别采取有效的保温措施。

3、尽可能避免生产工艺中能量的不合理转换。

6.3.3电气节能

1、变压器选用S₁₁型节能变压器，负荷率在80%左右，处于经济运行状态。各用能单位尽量靠近负荷中心，减少路耗。

2、低压电器柜在低配室内和低配电柜并列安装，低压侧的功率因素自动补偿到0.9以上。

3、工艺设备和各种辅助设施所配备的电机均为新型的Y系列或变频调速电机。

4、照明灯具选用新型的高效节能型日光灯分片控制，道路照明设光控装置，节省照明用电。

6.3.4暖通、动力节能

1、空调、制冷等系统的管道、风道，均采用保温效果好、施工方便的保温材料保温，以减少损失；

2、在满足卫生要求的同时，尽量利用回风能量；

3、风机、水泵均选用国内先进的节能产品；

4、采用先进的回风过滤设备，降低能耗。

6.3.5节水措施

全面节水是缓解水资源短缺的重要途径，是关系到我国实现资源永续利用、经济和社会可持续发展的一项战略任务。1984年国家经委和原城乡建设环境保护部制定了《工业用水定额》（试行），规定了不同行业、不同规模的用水定额，对建设项目在合理利用水资源、减少水消耗、降低生产成本等方面发挥了积极作用。1988年颁布的《中华人民共和国水法》中规定“国家实行计划用水、厉行节约用水”。1993年国家实行取水许可证制定，结束无序取水的历史，标志着我国水资源管理进入法制化阶段。2002年国家计委和水利部颁布《建设项目水资源论证管理办法》，实行更加严格的水资源政策，强化节水基础工作，对建设项目的节水工作提出了更加具体的要求，包括：

（1）从2002年5月1日起，凡是直接从江河、湖泊或地下取水的新建、改建、扩建的项目，如需申请取水许可证，必须委托有相应资质的单位，对其进行水资源论证，如取水水源有无保证、用水是否高效合理、是否符合节水要求、对其他用水户权益是否产生影响等等，作为水行政主管部门审批的依据。

（2）必须依据国家和地方政府制定的主要行业用水定额标准，合理确定建设项目的用水量。

（3）按照我国“十二五”计划纲要提出的单位工业增加值用水量降低30%，农业灌溉用水有效利用系数提高到0.53。非化石能源占一次能源消费比重达到11.4%。单位国内生产总值能源消耗降低16%，单位国内生产总值二氧化碳排放降低17%。主要污染物排放总量显著减少，化学需氧量、二氧化硫排放分别减少8%，氨氮、氮氧化物排放分别减少10%。森林覆盖率提高到21.66%，森林蓄积量增加6亿立方米。

本项目在生产过程中，所使用的水，主要是地下水资源，节约用水也不能忽视，对全合作社职工要进行节约用水的教育，时时敲响水资源短缺的警钟，不断提高全体员工对节约用水的认识。生活用水，要实行定额供应，严禁长流水现象，实行节水有奖，浪费惩罚的长期节水制度。

第七章环境保护

7.1项目区环境现状

项目建设地位于湖北省xx市xx镇牌坊村，交通便利，养殖场占地面积450亩，项目实施区远离大型工业企业，无工业“三废”排放影响；具有适宜的温度和气候条件，项目区有良好的环境条件。

7.2设计执行的环保标准

1、《大气环境质量标准》（GB3095-2012）；

2、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）；

3、《地下水环境质量标准》（GB/T14848-93）；

4、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；

5、《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）；

6、《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2007）；

7.3主要污染物排放分析

7.3.1建设期对环境的影响

1、大气环境影响分析

施工期各类运输车辆进出施工场地，来往较频繁，车辆运输及物料堆放产生的道路扬尘较大，应采取措施加以控制。

2、地表水环境影响分析

施工期工程对地表水环境的影响因素有：

（1）施工现场工人生活污水；

（2）施工活动中排放的各类生产废水；

（3）施工现场地表裸露破坏引起的水土流失等。

3、噪声环境影响分析

施工期建筑施工噪声源主要是各类施工机械。

4、固体废弃物

施工期大量的挖穴、土方工程等影响原生产及道路的畅通，会对环境产生一定影响。

7.3.2生产运营期对环境的影响

1、废水

场区废水的主要污染来自猪舍冲洗废水，其中含有畜毛和粪便等，具有较强的臭味。

2、恶臭气体

粪便、化粪池会产生一定的臭气，主要成分为NH₃和H₂S。

3、固废

废渣主要来自畜禽粪便和生活垃圾。

7.4项目拟采取的主要环保措施

按“三同时”的原则，对可能产生的污染进行综合治理，使其达到国家规定的排放标准。

7.4.1建设期污染防治措施

认真贯彻执行国家和地方有关环境保护法律法规，做到污染防治工程与主体工程同时设计，同时施工，同时投入使用。具体措施如下：

（1）大气污染治理

成立文明施工保洁队，配备洒水设备，做好压尘、降尘工作。同时，把施工产生的垃圾分类存放，及时清运，清运时适量洒水，降低扬尘。

（2）噪声

选用有消声降噪的施工机械，强噪声施工机具必须采用有效措施如添加抑制器，同时购置噪音监测仪，专人定期监测，发现超标立即整改。

（3）固体废弃物

施工期间土方等不得肆意堆放，应保持整洁有序，并根据需要及时回田或外运，以免对周围环境造成不利影响。

7.4.2生产期污染防治措施

（1）固体废物处理措施

项目固体废弃物主要为猪粪、病死猪、污水处理系统污泥、为防治动物传染病而产生的医疗废物以及生活垃圾等。

①猪粪

猪粪处理：将机械干清粪收集的猪粪及污水处理过程中产生的粪渣、沼渣、污泥等粪污固体运至有机肥加工区，在该混合物料中加人高效的EM菌，再进入罐式好氧发酵，利用机械搅拌机的翻动作用，使压缩空气与物料充分混合，搅拌机可使进入槽内的物料很好地获得破碎和分布，以增加槽内空气与物料接触面积，有利于氧气传递和发酵物混合；同时翻动物料时，发酵产生的热量有利于水分快速蒸发，缩短发酵周期；发酵初期无需对原料进行预混合，操作简便，节省能源，处理成本低，从而提高猪粪无害化处理的效率；关键好氧发酵还具有生产能力强，占地少，设备操作方便、使用寿命长，不存在二次污染。生物好氧高温发酵是一种受微生物控制的有机物降解和转化过程。在发酵过程不同阶段对有机物降解起关键作用的微生物种群不同。接种菌剂可以使物料快速达到高温而控制发酵过程中臭气的产生，缩短物料腐熟进程；可以有效杀灭病原体和降解有机污染物，提高发酵质量，发酵产物含有生物活性的微生物，作物增产效果显著。生物好氧高温发酵产热，可使猪粪中水分挥发成蒸汽，使有机肥水分大量降低，蒸汽再经过冷凝除臭净化排出。

本项目拟采用全封闭式发酵罐，产出的有机肥含水率可低至20%-30%，发酵产生废气经集中收集后进入生物滤塔除臭，除臭效率可达99%，该发酵罐的优点有：（1）发酵效率高、发酵时间短，10天即可完成发酵，且发酵彻底，有机肥含水率低于30%；（2）发酵罐为全封闭的，密闭发酵可以防止臭气扩散，产生臭气经统一收集后经除臭装置处理后排放，对区域大气环境影响较小。目前，在所有畜禽粪便处理和利用方式中，生物好氧高温发酵以其无害化程度高、发酵时间短、产品腐熟程度高、处理规模大、运行成本低、适于工厂化生产等优点而成为国内外首选处理方式。

②病死猪

由于疾病等原因而造成死亡的猪，按照《畜禽养殖业污染防治技术规范》的要求进行深度填埋。

③污水处理系统污泥

污水处理系统处理废水过程会产生一定量的污泥，用于林地施肥。

④生活垃圾由环卫部门清运。

（2）废水处理措施

本项目实行雨污分流，场地雨水通过雨水沟沿地形流入项目北侧的水塘；养殖废水和生活污水经收集后用于发酵产生沼气，产生的沼气用于厂区燃烧供热，经厌氧沼气池处理后部分沼液作为果树种植基地追肥，剩余部分沼液进入后续“缺氧/接触氧化—混凝沉淀—三级生物氧化塘—臭氧消毒”处理后，回用于猪舍冲洗及果树林地的灌溉，雨季不需要灌溉时排入项目内北侧景观水塘。废水处理工艺流程图见下图：

（3）废气

①有机肥加工：采用全封闭式好氧发酵罐，可以有效防止臭气扩散，产生的臭气经统一收集后经生物滤塔除臭装置进行处理。

生物滤塔是通过有利于生物附着和生长的复合填料，在适宜的环境条件下，滤（池）塔中的微生物在填料表面形成生物膜，当恶臭气体通过生物膜时，微生物利用废气的无机和有机物作用为碳源和能源，通过降解恶臭物质维持其生命活动，将恶臭物质分解为水、二氧化碳和矿物质等无臭物，达到净化恶臭气体的目的。生物滤塔除臭不会产生二次污染问题，是一种环保高效的恶臭处理措施。通过生物除臭作用，除臭效率可高达99%，可基本消除有机肥加工区产生的恶臭气体。

本项目采用的生物滤塔除臭装置对恶臭组分的去除效率高达99%，且运行成本较低；设备结构简单，便于施工，处理构筑物少；操作管理简单，维护费用极低；有机肥加工区采用该工艺进行除臭处理后，对周围大气环境影响较小。

②无组织恶臭：无组织恶臭污染源为猪舍及污水处理站，为减少项目恶臭的无组织排放，改善区域大气环境质量，本环评建议采取以下防治措施：

（1）优化饲料

①优化饲料配比，制作合适的饲料，使得猪体内的氨氮能大部分转化为蛋白质，减少氨氮的排泄，同时提高饲料利用率和猪的日增重。

②饲料中添加酶制剂､酸制剂､EM制剂､丝兰属植物提取物､沸石等，除提高猪生产性能外，对控制恶臭具有重要作用。

③EM制剂是一种新型的复合微生物制剂，其可增加猪消化道内有益微生物的数量，调节体内的微生物生态平衡、防治仔猪下痢，促进生长发育，提高猪的饲料转化率，减少肠道内氨、吲哚等恶臭物质的产生。据北京市环境保护监测中心对EM除臭效果进行测试的结果表明：使用EM一个月后，恶臭浓度下降了97.7%，臭气强度降至2.5级以下，达到国家一级标准。

（2）喷洒除臭剂

本项目可采用向猪舍地面喷洒除臭剂的方法，去除厂区令人不愉快的气味，这种方法投资小，简便易行，具有较好的除臭效果。除臭剂有物理除臭剂、化学除臭剂和生物除臭等。

物理除臭剂主要是指一些吸附剂和酸制剂｡吸附剂可吸附臭味，常用的有活性炭､泥炭､锯木屑､麸皮､米糠等，这些物质可对臭气物质的分子进行吸附。酸制剂主要是通过改变粪便的pH值达到抑制微生物的活力或中和一些臭气物质来达到除臭目的。常用的有硫酸亚铁、硝酸等。

化学除臭可分为氧化剂和灭菌剂｡常用的有高锰酸钾､过氧化氢等，其作用是使部分臭气成分氧化为少臭或无臭物质，可有效控制臭气的发生。

生物除臭主要指活菌制剂，其作用是通过生化过程脱臭。

（3）绿化

厂区广种花草树木，道路两边种植乔灌木、松柏等，厂界边缘地带形成多层防护林带，以降低恶臭污染的影响程度。绿化带的布置采用多行、高低结合进行，树种选择根据当地习惯多选用吸尘、降噪、防毒树种，一方面可改善厂内环境，另一方面植被具有隔音、净化空气、杀菌、滞尘等功能。同时，由于可阻低风速，减少厂区内的扬尘产生量，从而在一定程度上减少污染物对周围环境的影响。

企业可适当种植一些具有吸附恶臭气味的植物如夹竹桃等，以净化空气。

（4）加强猪场卫生管理

猪舍采用机械干清粪工艺，窗口使用卷帘装置，合理组织舍内通风，注意舍内防潮，保持舍内干燥，对猪只进行调教，定点排粪尿，每日及时清除粪便污物。清洁猪舍。

7.5环境影响评价结论

1、项目所在地周围无重大污染源，环境质量状况较好，交通便利。

2、项目施工期产生的大气、水、噪声等污染属阶段性、暂时性，只要采取严格环保措施，合理安排施工，随着施工的结束而消失，不会对周围产生明显不利影响。

3、项目建成投入运营期，养殖污水经处理后不会对周围水环境产生不利影响。

4、项目运营期，设备运行产生的噪声经隔声、消声、减振等措施，其噪声的排放能够达到GB12523-2008的要求；废气的排放能够达到GB16297-2012的要求，项目的营运对周围环境影响较小。

综上所述，项目从施工到建成投入使用，在采取严格要求的环保措施，达到国家规定的有关排放标准，并实施“三同时”的

情况下，从环保角度上讲,项目基本可行。

第八章组织机构、劳动定员

8.1组织机构与职能划分

8.1.1管理机构组织

xx市委、县政府对肉猪养殖项目非常重视，把它当做一项调整农村产业结构，增加农民收入的重要举措。县政府和项目区都成立了相应的项目领导机构，由专人负责此项工作。项目运行按照市场经济规则，建立产权明晰、责任明确、利益清楚的运行机制。政府及有关部门主要发挥指导、协调和监督作用，并在疫病防治、科技培训及市场信息等方面提供服务。

项目由xx市xx有限公司承办，xx市政府负责项目的宏观调控，畜牧局、财政、金融等部门按行业系统对项目进行管理，监督项目落实和资金使用情况。

为适应市场经济发展要求，xx市xxxx有限公司下设原料部、销售部、生产部、质检部、财务部、行政部六个部门。

8.1.2 机构职责

合作社理事长主持合作社的日常生产经营管理；

原料部：根据合作社确定的目标经营量来组织原料采购；

生产养殖部：按照合作社的生产计划来组织安排生产；

质量检验部：负责对合作社产品质量的检验、控制与管理；

财务部：负责进行会计核算、实行会计监督；

销售部：负责拓展市场，保证合作社各类产品的顺利销售；

行政部：负责合作社日常行政事务管理。

8.1.3项目管理体制

xx市xx有限公司制订了严格的管理制度，为合作社稳健的成长奠定坚实的基础，从而更好的服务于社会。

1、财务管理

根据财务管理制度，合作社制定了严格的项目财务管理办法。

（1）根据项目建设计划所规定的建设内容认真编制财务计划。

（2）项目资金使用计划必须根据项目文件确定的项目建设内容、费用及成本开支等，参照各种消耗定额编制。

（3）资金筹措计划必须说明每年从哪些渠道取得多少资金。

（4）项目资金的动用，必须按照财务管理办法加强管理，做到专款专用。

2、设备物资管理

项目建设物资必须专门管理，保证项目的建设需要。物资管理和供应部门，负责项目建设物资计划、分配、采购、存放、运输和管理，使项目建设所需的物资及时供应。

3、工程管理

工程管理包括工程设计、设备物质采购、施工监理和竣工验收等过程，关系到整个项目的工程质量和效益的发挥。合作社根据项目的建设进度，结合各部分的投资规模与先后顺序制定投资计划，保证建设资金及时到位，同时根据项目建设计划，配备专职人员负责项目的设备物资采购，在采购过程中，同时聘请有关专家进行指导，以保证所采购设备物资经济适用，使各项目建设按计划顺利进行。

4、生产管理

（1）规范生产管理

根据实际生产要求，按流水线生产模式，具体制定了各类项目生产规范。

（2）制定岗位责任制

根据工作分工，制定岗位责任制，做到分工明确，职责到人，保证生产安全有序进行。

（3）签订劳动合同

为保证职工与合作社的双方利益，聘用人员全部与合作社签订了合同，以做到奖罚分明，责职分明，提高员工的劳动积极性和责任感。

8.2劳动定员和人员培训

8.2.1劳动定员

项目劳动定员20人，其中饲养员及工程技术人员16人，管理及服务人员4人。

8.2.2人员培训

一方面组织不少于职工总数5%的技术、管理及生产骨干，到培训机构进行短期约1～3个月的培训学习，同时请专家到场对全体职工进行业务知识培训。即采取请进来、走出去培养骨干、带动整体的培训方法，另一方面在引进人才的同时，引进技术和管理方法、组织骨干对管理新技术、新方法进行消化吸收。

8.3劳动安全、卫生与消防

8.3.1劳动安全、卫生

（1）防震：按（89）建抗字第586号文件《新建工程抗震设防暂行规定》，地震基本烈度6度和6度以上地区所有新建工程都必须进行抗震设防。xx市地震基本烈度为6度，建筑物均按抗震设防要求设计，地震设防烈度为6度，并做好防雷接地保护。

（2）配电系统设置安全防护装置，对场区所有用电设备金属外壳均做接地保护。对有关人员进行安全培训，建立健全安全操作规程。

（3）配电设备设立明显警示标志，操作人员持证上岗，严格按规程操作，防止意外触电事故。

（4）设备布置均留有合理的操作与维修空间。从设备布置考虑有效防止机械伤害外，对所有机械伤害可能大的部位都要进行防护。

（5）定期对设备进行安全检修，严禁设备带病运行造成伤害。

（6）加强职工安全生产教育，严格操作规程，做好岗位培训。

（7）根据生产的性质和状况，设置安全通道，配置事故、照明应急灯和紧急疏散标志以利于安全疏散和处理应急事故。

（8）在必要的地方设置安全警示标志和危险警示牌等。

（9）配备必要的劳动用品和防暑、防寒、防尘等到必要防护措施。

（10）制定有效的疾病防治的健康检查制度，生产工人定期体检，确保工人身体健康。

8.3.2消防

1、设计依据及有关标准

（1）中华人民共和国《消防法》；

（2）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2010）；

（3）《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；

（4）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）。

2、消防措施

（1）消防工作主要厂房四周布置有环形消防通道，满足总图消防要求。

（2）场区消防采用低压制；室外消火栓按消防要求设计，间距不大于120m，均匀布置，选用SS100型地上式双口消火栓，消防管网连成环状。

（3）新建建筑物按防火等级规范要求设计，本项目设计防火类别为丁类，耐火等级二级，厂房内根据需要设置防火分区并设置消防给水系统。

（4）场区内设有火灾自动报警系统，并设有排烟系统。

（5）场区内按消防规范要求配置适量的灭火器，定期检查消防设施，并指派专人负责消防管理工作。

（6）电气设备、开关、照明灯具，线缆敷设，均按有关规范设计，杜绝火灾隐患。

（7）教育全体职工（特别是新招职工）牢固树立安全生产意识，遵守防火规范。掌握各类消防器具的使用。

第九章项目实施进度

9.1项目管理

工程建设是百年大计，必须坚持质量第一，项目要积极推行项目法人制、招标投标制、建设监理制和合同管理制。

项目由xx市xxxx有限公司承办，成立专门的项目领导小组，全面具体的负责项目建设工作。主要完成项目实施准备、设备订货、施工准备、施工和生产准备，直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个环节，有些是同时开展和相互交叉进行。将项目实施时期各个工作阶段的各个工作环节进行统一规划，以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排，达到保证工期、顺利投入使用。

9.2项目实施进度安排

为了保证项目的实施，监控项目实施进度，做到技术准备、土建施工、设备订货、安装调试等各项工作协调一致，按计划进行。该项目计划总工期为21个月，从X年X月开始到X年X月，采取交叉进行，同时施工，其实施进度建议如下：

项目实施分三个阶段：前期准备阶段、项目实施阶段、项目完成阶段。

1、前期准备阶段：项目建议书、可行性研究、可研批准立项、签订合同。

2、项目实施阶段包括：购置设备、土建工程。

3、项目完成阶段：项目验收。

表9-1项目实施进度表

	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
项目实施前准备工作
土建、水电道路设施
选择种猪、联系农户
购买养殖设备
完工验收

第十章工程招标

10.1概述

依据国家《招标投标法》有关规定要求，在勘察、设计、监理以及重要设备、材料等采购活动中执行全部或部分招标。

在工程项目建设的执行阶段以招标的方式选择承包人，是保证按照市场化条件进行工程建设的一种有效方式。通过项目法人与承包方签订明确双方利益与义务的经济合同，将工程项目的实施过程纳入法制化管理。

10.2招标组织形式

招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制相应招标文件和标底，组织开标、评标的能力的业主可以自行招标；凡不具备条件的业主应当委托具有相应资质证书的建设工程招标投标代理机构招标。鉴于项目具有一定的复杂性，建议委托具有相应资质的招标代理机构进行招标。

10.3招标方式

招标方式可分为公开招标、邀请招标两种类型。

公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊、广播、电视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质，符合投标条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。

这种招标方式的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交给可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是，由于申请投标人的数量多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，因此招标的时间长、费用高。因此通常大型工程项目的施工采用公开招标方式选择实施单位，尤其是使用国债资金建设的工程项目，都必须按照规定通过国内公开招标的方式选择承包商。为了在较大的范围内选择施工单位，节约投资成本，本项目建议采用公开招标方式。

10.4招标基本情况表

表10-1 招标基本情况表（单位：万元）

项目内容	招标范围		招标组织形式		招标方式		不采用招标方式	备注
项目内容	全部招标	部分招标	自行招标	委托招标	公开招标	邀请招标	不采用招标方式	备注
勘察设计	√			√	√
土建工程	√			√	√
监理	√			√	√
设备购置及安装	√			√	√
其它

第十一章投资估算与资金筹措

11.1投资估算

11.1.1估算依据

本项目的投资估算，主要依据项目建设方案确定的建设任务及其工程量的建设投资和设备配置投资。项目投资估算参考的文件：

《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

《农业建设项目经济评价方法》；

《农业建设项目投资估算内容与方法》NY/T1716-2009；

国家计委投资司、建设部标准定额研究所编《建设项目经济评价方法与参数实用手册》

中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》

建筑工程按当地询价估列

装置性材料购置按市场询价估列工程建设其它费用依据国家相关法律条文及建设部颁发的有关文件，并结合工程具体情况而定。

11.1.2估算条件

（1）相似工程合同造价资料及xx市大宗材料价格；

（2）假定由我国国内的单位承担设计、施工及项目管理。

11.1.3估算范围

本估算包括项目建设所需全部投资，涵盖建设前期、实施过程、竣工验收各个阶段的建设费用，全面、合理地反映从项目提出到竣工交付使用的全部投资。

11.1.4项目建设投资构成

建设投资包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用、预备费用。

1、固定资产费用

固定资产费用包括工程费用与固定资产其他费用。

（1）工程费用

①建筑工程费

建筑工程费的估算方法采用单位建筑工程投资估算法（单位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量）、单位实物工程量投资估算法（以单位实物工程造价指标乘以实物工程量），单位造价指标的确定参照郴州市土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费估算为2667万元。

②设备仪器购置费

主要为各类生产设备，设备安装调试费按设备购置费的5%计算，则设备购置费用及安装调试费合计为3125万元。

（2）工程建设其他费用

工程建设其他费用包括：建设单位管理费、可研编制费用、勘察设计费、工程监理费、招标代理费、土地费用等，合计为167万元。

2、工程建设预备费

根据行业有关要求，并结合项目区的实际情况，工程建设预备费估算为42万元。

综上所述，项目建设投资合计为6000万元。

11.1.5流动资金

1、估算依据

项目流动资金估算采用分项详细估算法。估算主要公式为：

流动资金＝流动资产－流动负债

流动资产＝应收账款＋存货＋现金

流动负债＝应付账款

流动资金本年增加额＝本年流动资金－上年流动资金

周转次数＝360/周转天数

存货＝外购原辅材料＋燃料动力＋在产品＋产成品

2、估算结果

经估算本项目达产年需铺底流动资金1667万元。

11.1.6引种费用

项目将引进2000只猪原种母猪，20只原种公猪，费用合计1224万元。

11.1.7投资估算

11.2资金筹措

项目总投资8874万元，全部由建设单位自筹解决。

第十二章财务评价

12.1财务评价依据

本项目财务评价根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及现行的财税制度编制。

1、取费标准：修理费按固定资产原值的1.0%计算、管理费用按工资及福利费的20%计算、营业费用按营业收入的1.0%计算。

2、财务制度的规定：固定资产的折旧年限分别是房屋建筑物是30年、机械设备是10年、残值率为5%、折旧方法为平均年限法；无形资产按50年进行摊销、其他资产按10年进行摊销。

3、税收政策：根据现行的税收政策规定，本项目免税。

4、贴现率：本项目为养殖项目，贴现率按7%计算。

5、项目计算期：10年（含建设期1年）。

12.2营业收入、营业税金及附加估算

12.2.1营业收入

项目建成后，年出栏种猪16800头，平均售价1500元/头，实现年营业收入2520万元。断奶仔猪3.12万头，平均售价450元/头，则项目实现年营业收入1404万元；投产第一年达到设计能力的80%，投产第二年达到设计能力的100%。

12.2.2营业税金及附加

本项目养殖业免税。

12.3总成本及经营成本估算

本项目按要素分各项成本费用如下：

1、原辅材料费

本项目建成后生产中所需原辅材料主要有饲料及其他辅助材料等。计算期内正常年消耗原辅材料1388万元。

2、燃料动力费

本项目燃料动力消耗主要为水、电消耗，计算期内正常年消耗燃料动力187万元。

3、工资福利费

项目劳动定员为20人，福利按工资的14%计提，则计算期内正常年需工资及福利费用为208万元。

4、修理费

计算期内正常年修理费为42万元。

5、折旧费

计算期内正常年固定资产折旧费333万元。

6、其他费用

计算期内正常年其他费用为110万元。

综上所述，本项目计算期内正常年总成本费用为2280万元，正常年固定成本705万元，正常年可变成本1575万元。

12.4财务分析

12.4.1财务盈利能力分析

财务分析依2006年7月3日国家发改委及建设部发行的《建设项目经济评价方法与参数》为据，采用动态分析，财务分析期11年，基准点均取在项目实施第一年的年初，目标收益率采用7%。计算所得税后财务指标如下：

1、财务内部收益率（FIRR）

按照《方法与参数》的规定，财务内部收益率（FIRR）系指项目计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。其计算公式如下：

（式中：为现金流入，为现金流出，下同）

本项目财务内部收益率（）计算结果为14.59%，超过设定的财务基准收益率7%。

2、财务净现值（FNPV）

按照《方法与参数》的规定，财务净现值（FNPV）系指按设定的折现率（一般采用基准收益率ic）计算项目计算期内各年净现金流量的现值之和。

（式中Ic为基准折现率，本项目为7%）

本项目财务净现值（）计算结果为3013.72万元。

3、投资回收期（Pt）

按照《方法与参数》的规定，投资回收期（Pt）系指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间。其计算公式如下：

本项目投资回收期（Pt）经计算为6.41年（含建设期）。

4、总投资收益率（ROI）

按照《方法与参数》的规定，总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，系项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。其计算公式如下：

经计算，本项目总投资收益率为18.53%。

12.4.2财务生存能力分析

根据财务计划现金流量表可以看出，企业通过经营活动、投资活动及融资活动产生的各年累计盈余资金始终大于零，可见企业有一定的财务生存能力。

12.5不确定性分析

12.5.1盈亏平衡分析

本项目以生产能力利用率来进行盈亏平衡分析，盈亏平衡点（BEP）的计算公式为：

=30.01%。

计算显示，该项目生产能力达到设计能力的30.01%，即可实现保本经营，达到当年的盈亏平衡，亦即说明在项目边际贡献逐步实现的过程中，只需其中的较小部分弥补固定成本支出。经营安全率=1-30.01%=69.99%，说明企业经营风险可控制。

12.6财务评价结论

经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为18.53%，全部投资财务内部收益率为14.59%，高于设定7%的财务基准收益率，财务净现值为3013.72万元远大于0，全部投资税后回收期为6.41年（含建设期）；财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力；不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。

综上所述，本项目在财务上是可行的。

12.7社会效益和生态效益分析

12.7.1社会效益

xx市属农牧经济类型区，是农业大市。农业生产在xx市整体经济中占有重要位置，稳定和发展农业是xx市经济发展和社会进步的重要任务。项目实施后，可实现肉猪的规模化养殖，降低农牧民饲养肉猪的投资风险，提高农民饲养肉猪的积极性，将粮食和饲草料优势转化为畜牧业优势，推动当地畜牧业的发展，进一步优化农村产业经济，增加农牧民收入。

同时，食品加工业是xx市工业的发展产业。当地肉猪的生产能力远远不能满足肉类加工业的原料要求。项目实施后，可解决当前加工企业原料不足和龙头企业与基地连接不紧的问题。对当地发展工业经济，创建绿色工业城市、实现工业二次创业具有积极的意义。另外，肉类加工业的发展，可带动其它相关产业的发展，创造更多的就业机会，对社会稳定和地方财政收入的提高都有重要的意义。

仔猪是广大农民投资小、风险小、见效快、效益稳的致富项目。项目的实施，既可增加项目区农牧民的经济收入，加快贫困地区农民脱贫致富步伐，又可减轻国家对贫困地区的负担，项目具有显著的社会效益。

（1）依托xxxx项目建设，保障生猪市场供应

在当前非洲猪瘟严峻的形势下，规模化种猪场是猪肉市场供给的重要源头。xxxx养殖场年出栏种猪16800头，仔猪3.12万头，通过龙头企业为主导的发展模式，推动现代化、生态化、规模化、集约化的生猪养殖，不仅能够全局管控生产流程，提高生产的生物安全等级，还在源头上把控食品安全。对于稳定生猪生产发展、保障肉品市场有效供给，促进社会和谐稳定至关重要。

（2）依托xxxx养殖项目的建设，带动当地就业

xxxx养殖项目的建设，将有效拉动当地就业。可直接带动20人就业，其中生产岗16人（一对夫妇），年均收入7万元。管理人员4人，负责日常管理与协调工作，年均收入15万元。

（3）依托龙头企业，助力精准扶贫

从当前到2020年，是全面建成小康社会的决胜时期，xxxx养殖项目的建设，将提升龙头企业的示范带头作用。xx集团自成立以来，已累计在贫困地区投入超30亿元，公司将始终以“科技兴农，改变中国农村现状”为使命，积极投入当地精准扶贫建设中，探索因地制宜的扶贫模式，对于当地需要帮助的家庭，公司愿与当地政府构建产业扶贫新路径。通过“以资带企”的方式，为农民分红，创新产业扶贫，金融扶贫渠道，助力贫困人口脱贫致富。承诺每个项目每年帮扶5户贫困户，每户4000元，年投入2万元进行精准扶贫。

（4）依托现代农业产业园的建设，保障非洲猪瘟形势下生猪生产安全

项目将依托xxxx项目的建设，变“零散养殖”为“适度规模养殖”，通过现代化、生态化、规模化、集约化的生猪养殖，提高养殖生物安全等级，从而在源头上稳定猪肉供应，保障食品安全。

（5）坚持“安全和环保”理念，为xx市养殖业树立标杆

xxxx猪业坚持“安全和环保”的经营理念，通过项目的建设，形成生猪养殖、有机肥加工、特色农业种植为一体的农业产业集群。推动当地现代农业产业体系、生产体系、经营体系的构建，为xx市养殖业树立标杆，实现提振增效，专业示范，带动全局的作用。

12.7.2生态效益

xx市是经济欠发达地区，又是育肥猪主要产区，养猪业是农牧民增收的重要来源。国家要实行休牧轮牧，改善生态环境，逐步实行封山禁牧育林草，改善草场牧坡，提高生态环境效益，农民要发展养猪增收致富，就使这一本来突出的矛盾更加尖锐。项目探索新的育肥猪管理模式，开发配套的舍饲育肥技术，引导广大农民改革传统的放牧养猪习惯，使生态环境建设与养猪业协调发展，有效解决保护生态环境与发展肉猪养殖业之间的矛盾。

农民是生态环境建设的主体，也是生态环境管理保护的主体，更是生态环境改善以后受益的主体。农民又是养猪的主体，养猪是农民增收的重要财源，改善生态环境和发展养猪对农牧民来说，目标和利益都是一致的。提高农民养猪的经济效益问题，才能调动他们参与生态环境建设和保护生态环境的积极性，使二者的关系达到有机的统一。

本项目实行秸秆舍饲养殖，对周围环境不造成影响。一方面，充分利用秸秆发展畜牧业，可减轻畜牧业发展过程中对草牧场形成的压力；另一方面，秸秆通过养猪过腹还田，可有效地增加土壤肥力，提高耕地质量，形成农牧业生产的良性循环，实现农牧业生产的可持续发展。同时，项目实施中，对粪便进行综合利用，建设沼气池，既可提供清洁能源和有机肥料，又促进养殖区生态环境建设，对周边养殖户建设生态养殖场具有积极的示范和促进作用。

第十三章结论与建议

13.1结论

项目的建设，能够满足广大群众对优质猪肉的大量需求，提高规模化集约化养殖经营水平，为社会提供更多更好绿色无公害猪肉产品，更好的把xx市畜牧养殖业引向高速高效的现代化发展轨道；还可以充分利用xx市丰富的作物秸秆、农副产品，对促进当地经济社会进步具有重要意义；同时项目对当地农区畜牧业和生态畜牧业的建设具有一定的指导作用。

项目建成达产后，年实现销售收3924万元。项目正常年利润总额1644万元，总投资收益率18.53%，投资回收期6.41年(含建设期1.75年)。

财务评价结果表明，本项目全部投资财务内部收益率为14.59%，财务净现值3013.72万元(ic=7%)，敏感性分析表明，本项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

本项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施尽快实施。

13.2建议

综上所述，本项目的建设具有较强的可操作性。建议强化项目进程中的投资、质量、进度计划，注重对可能发生的不利条件及变化因素的预测与防范对策，以保证项目按期完成。

（1）实行速度管理，加强项目运作进度，以避免市场可能的由高峰期向下降期转折的风险。

（2）合作社各部门紧密配合，以加快项目运作进度。

（3）项目成本须合理控制，以保留市场波动时的降价应对空间。

（4）注意严格的按照既定方案去做每一件事，统一调配资金，物资和各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用。

（5）建议上级主管部门积极支持项目实施，促使项目早日建成。

附表1建设投资估算表（单位：万元）

序号	工程或费用名称	建筑工程	设备购置及安装	其它费用	合计
一	工程费用				5792
1	主体工程	1667			2667
2	设备购置及安装费用		3125		3125
二	其他费用			167	167
1	建设单位管理费				55
2	勘察设计费				31
3	临时设施费				19
4	工程监理费				23
5	职工培训费				12
6	联合试运转费				19
7	办公生活家具购置费				8
三	预备费			42	42
1	基本预备费			42	42
2	价差预备费				0
四	建设投资	1667	3125	209	6000
五	引种费用				1224
六	流动资金				1650
合计					8874

附表2销售收入估算表（单位：万元）

项目	建设期	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
运营能力	——	80%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%
一、销售收入	0	3139	3924	3924	3924	3924	3924	3924	3924	3924	3924
二、税金	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
三、总成本费用	0	1824	2280	2280	2280	2280	2280	2280	2280	2280	2280
四、利润总额	0	1315	1644	1644	1644	1644	1644	1644	1644	1644	1644
五、所得税	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
六、税后利润	0	1315	1644	1644	1644	1644	1644	1644	1644	1644	1644
七、盈余公积金	0	132	164	164	164	164	164	164	164	164	164
八、未分配利润	0	1184	1480	1480	1480	1480	1480	1480	1480	1480	1480

附表3固定资产折旧估算表（单位：万元）

序号	项目	合计	折旧年限	生产经营期
序号	项目	合计	折旧年限	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	房屋建筑物		30
	原值	3201		3201	3099	2998	2896	2795	2693	2592	2490	2389	2288
	当期折旧费			101	101	101	101	101	101	101	101	101	101
	净值			3099	2998	2896	2795	2693	2592	2490	2389	2288	2186
2	机器设备		10
	原值	2439		2439	2208	1976	1744	1512	1281	1049	817	585	354
	当期折旧费			232	232	232	232	232	232	232	232	232	232
	净值			2208	1976	1744	1512	1281	1049	817	585	354	122
3	合计
	原值	5640		5640	5307	4974	4640	4307	3974	3641	3308	2974	2641
	当期折旧费			333	333	333	333	333	333	333	333	333	333
	净值			5307	4974	4640	4307	3974	3641	3308	2974	2641	2308

附表4无形资产及其他资产摊销估算表（单位：万元）

序号	项目	合计	折旧年限	生产经营期
序号	项目	合计	折旧年限	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	无形资产		50
	原值	307		307	301	294	288	282	276	270	264	258	251
	本年摊销费			6	6	6	6	6	6	6	6	6	6
	净值			301	294	288	282	276	270	264	258	251	245
2	其他资产		10
	原值	53		53	48	43	37	32	27	21	16	11	5
	本年摊销费			5	5	5	5	5	5	5	5	5	5
	净值			48	43	37	32	27	21	16	11	5	0
3	合计
	原值	360		360	349	337	326	314	303	291	280	268	257
	本年摊销值			11	11	11	11	11	11	11	11	11	11
	净值			349	337	326	314	303	291	280	268	257	245

附表5总成本费用估算表（单位：万元）

序号	年份	生产经营期
	年份	生产经营期
	项目	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	运营能力	80%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%
1	外购原材料	1061	1388	1388	1388	1388	1388	1388	1388	1388
2	外购燃料及动力费	143	187	187	187	187	187	187	187	187
3	工资及福利费	159	208	208	208	208	208	208	208	208
4	修理费	32	42	42	42	42	42	42	42	42
5	其他费用	84	110	110	110	110	110	110	110	110
5.1	其他制造费用	32	42	42	42	42	42	42	42	42
5.2	其他管理费用	32	42	42	42	42	42	42	42	42
5.3	其他营业费用	20	27	27	27	27	27	27	27	27
6	经营成本	1480	1936	1936	1936	1936	1936	1936	1936	1936
7	折旧费	333	333	333	333	333	333	333	333	333
8	摊销费	11	11	11	11	11	11	11	11	11
9	财务费用	0	0	0	0	0	0	0	0	0
9.1	长期借款利息	0	0	0	0	0	0	0	0	0
9.2	流动资金借款利息	0	0	0	0	0	0	0	0	0
9.3	短期借款利息	0	0	0	0	0	0	0	0	0
10	总成本费用	1824	2280	2280	2280	2280	2280	2280	2280	2280
	其中：可变成本	1204	1575	1575	1575	1575	1575	1575	1575	1575
	固定成本	620	705	705	705	705	705	705	705	705

附表6项目资产负债表（单位：万元）

项目	生产期
项目	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
一、资产	10348	10726	10726	10726	10726	10726	10726	10726	10726	10726
1.存货	1061	1388	1388	1388	1388	1388	1388	1388	1388	1388
2.在建工程	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
3.固定资产净值	5307	4974	4640	4307	3974	3641	3308	2974	2641	2308
4.无形资产	349	337	326	314	303	291	280	268	257	245
5.其他资产	3632	4027	4372	4717	5061	5406	5751	6095	6440	6785
二、负债及所有者权益	10348	10726	10726	10726	10726	10726	10726	10726	10726	10726
1.应付职工薪酬	159	208	208	208	208	208	208	208	208	208
2.所有者权益	10189	10518	10518	10518	10518	10518	10518	10518	10518	10518
2.1资本金	8874	8874	8874	8874	8874	8874	8874	8874	8874	8874
2.1盈余公积金	132	164	164	164	164	164	164	164	164	164
2.3未分配利润	1184	1480	1480	1480	1480	1480	1480	1480	1480	1480

上一条：存栏1120头商品猪养殖小区可行性研究报告

下一条：存栏3000头曾祖代原种猪场环保生态养殖综合开发项目可研报告

存栏2000头祖代原种猪场可行性研究报告

第一章 总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

1.1.2项目性质

1.1.3项目建设单位